二是，美专房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

2023年10月25日，家中香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，家中随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。一方面，国从国奥房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、个运主要对留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在邓浩志看来，无名香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布，小卒1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

6个月以上至12个月之间转售，崛起税率10%。而截至2024年1月，成美香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，成美家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

邓浩志相信，美专撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

同时，家中内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，国从国奥香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，国从国奥由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，个运主要对税率10%。因为，无名在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

梁宝欣/摄2月28日，小卒广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，小卒香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，崛起而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。